関西一円を対象に建物の調査診断・設計・工事監理等、マンションの維持管理に関する総合技術コンサルタントとして、様々な支援事業を行うＮＰＯ法人です。 ＴＯＰページ＞＞ 出版物のご案内 マンションドクター® 特定非営利活動法人 集合住宅維持管理機構 一級建築士事務所 （イ）第２２８７３号 〒530-0044 大阪市北区東天満 2丁目8番1号 若杉センタービル別館3階 TEL：06-4800-0230 TEL：078-261-1107 FAX：06-4800-0240 （事務局までの道順PDF） 　当ホームページに掲載している記事・画像につきましては、教育・広報・報道目的の場合に限り使用が可能です。希望される方は次の 使用許諾申請書(PDF) の使用条件をご確認の上、記入・捺印して、NPO法人集合住宅維持管理機構事務局まで郵送又はファックスにて提出してください。 「マンションドクターのナレッジシート」 　マンションの維持管理に関する現実的な課題について、対応策やアドバイスをテーマ毎にコンパクトにまとめました。現在刊行しているのは16タイトルです。マンション管理組合の皆さんのニーズに合わせて、今後もタイトルを増やしていきたいと思います。 ［ＩＮＤＥＸ］ １．マンションの仕組み 　　�@「共用部分」「専有部分」」 　　�A設備のいろいろ ２．購入後すぐに役立つ維持管理のポイント 　　�@その１−分譲時 　　�Aその２−管理開始後 ３．調査診断が必要です 　　�@調査診断フローチャート 　　�A必要性と進め方 　　�B現地調査−１（2011年12月新刊） ４．大規模改修工事 　　�@工事着手までの手順 　　�A実施時期と管理組合の取り組み 　　�B専門委員会の活動 　　�Cコンサルタントの役割（2011年12月新刊） 　　�D大規模改修工事フローチャート（2011年12月新刊） 　　�E設計と工事監理（2011年12月新刊） 　　�F施工者選定を考える（2011年12月新刊） ５．長期修繕計画 　　�@長期修繕計画書作成の手順（2011年12月新刊） ９．設備の大規模改修 　　�@設備の大規模改修 ※この「マンションドクターのナレッジシート」は、国土交通省「平成22年度マンション等安心居住推進事業」に採択された「マンション改修・再生技術者研修プログラム２０１０」の一環として、作成したものです。 ※管理組合理事長様名でお申込みください。５セットまで無料でお届けします。それ以上の部数をご希望の場合は、機構事務局までお問い合わせください。 ※ご希望の方は、機構事務局まで、お電話かホームページのご質問・お問合せフォームでご連絡ください。（TEL：06-4800-0230） 　物的な耐久性を保つだけの大規模修繕を繰り返していくだけで、マンションをながく快適に住み続けられる良質な住宅として維持できるのでしょうか。耐震性能あるいは居住性能の低下や、高齢化・賃貸化による維持管理の困難性を克服するためには、建替え以外に方法がないのでしょうか。 　『資源を有効に活用し、コミュニティを継続させ、次世代に継承できるマンションとして「再生」させるために今、何ができるのか。』５人の筆者による「マンション再生」の展望と課題を１冊の本にまとめました。 　巻末には「海外の団地再生と世界遺産の集合住宅」として、現在海外で見られる魅力的な集合住宅を写真で紹介しています。 目次　 １．マンション再生法の提言−その背景と理念、提言の概要−　…山本育三 ２．西小中台団地の総合的な再生の取り組み　…小杉　学 ３．マンション再生の長期的な展望を探ろう　…近野正男 ４．集合住宅の再生−内と外−　…辻　壽一 ５．「首都圏」フライブルグにおける試み−環境に配慮して−　…平田陽子 ※１冊税込　￥１，０００　送料無料 ※ご希望の方は、機構事務局まで、お電話かホームページのご質問・お問合せフォームでご連絡ください。（TEL：06-4800-0230） 　創立25周年を記念して、2000年から2009年に発行した延べ38号分のマンションドクターニュースの記事を約200項目に整理し、再編集した「マンション百科読本」を、１冊税込3,000円で販売します。 　ご希望の方は、下の注文票付チラシに必要事項をご記入の上FAX（06-4800-0240）にてお申込みください。お電話（06-4800-0230）あるいはホームページのご質問・お問い合わせフォームからも注文できます。 注文票付チラシ 　第10回マンションライフフェア「集住博２００７」の記念企画、「マンションの安全安心アイデアコンペ」の作品集CDができました。ご参加いただいた、全60作品を掲載しています。 このCDを100枚限定、１枚5,000円にて販売いたします。 ご希望の方は、機構事務局まで、お電話かホームページのご質問・お問合せフォームでご連絡ください。（TEL：06-4800-0230） 好評のビデオがDVDになりました！ 各3,000円、送料無料です。 「マンションの大規模改修の考え方−計画立案から工事完成まで」（建築編：65分）、 「マンションの設備改修の考え方−調査・設計・工事について」（設備編：70分） ご希望の方は、機構事務局まで、お電話かホームページのご質問・お問合せフォームでご連絡ください。（TEL：06-4800-0230） ●「マンションの大規模改修の考え方−計画立案から工事完成まで」（建築編） ・大規模改修はなぜ必要 ・立案から実施へ ・設計・監理について ・管理組合の体制づくり ・工事範囲と工事予算 ・着工時期と工事期間 ・マンションの改善・改良を考える ・施工者の選び方 ・総会の準備と承認 ・着工そして本格的な工事へ ・大規模改修中の注意点 ・竣工及び引き渡し ●「マンションの設備改修の考え方−調査・設計・工事について」（設備編） ・設備問題の発生構造 ・改修工事に対する基本的考え方 ・マンションでの改修工事の留意点 ・工事の特徴とポイント ・工事の進め方 ・現場体制 ・計画、設計の各段階 ・各設備における問題点の整理 ・受水槽・高架水槽 ・揚水・圧送ポンプ ・給水管・排水管、他 ブックレット「マンション知恵袋」、５タイトルで発行！ 　本書は、機構機関誌「マンションドクターニュース」の連載記事の中から、気軽に読め、しかも実際に役立つものを作り出そうという企画のもとに発行されたブックレットです。 　下記の５タイトルとなっており、各Ａ４サイズ、ページ数も30〜60ページ前後と、コンパクトかつ読みやすい内容となっています。是非、みなさんも日常の維持管理にお役立ていただければと思います。 　ご希望の方は、機構事務局（06-4800-0230）までお申込ください。 　１．集合住宅の調査・診断 　２．長期修繕計画の立案 　３．大規模修繕工事の要点 　４．改善・改造１００連発 　５．マンショントラブル最前線 　頒価：各１冊700円、５冊セットで機構事務局に直接ご注文の場合は3,000円（いずれも税込み） 　お申込はこちらの「注文票付きのブックレットチラシ」(PDF)をご利用ください。 Copyright © 2004 SYUGOJYUTAKU IJIKANRIKIKOU All Rights Reserved.