 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
マンションドクター®
特定非営利活動法人
集合住宅維持管理機構
一級建築士事務所
（イ）第２２８７３号
〒530-0044
大阪市北区東天満
2丁目8番1号
若杉センタービル別館3階
TEL：06-4800-0230
TEL：078-261-1107
FAX：06-4800-0240
（事務局までの道順PDF） |
|
|
当ホームページに掲載している記事・画像につきましては、教育・広報・報道目的の場合に限り使用が可能です。希望される方は次の
の使用条件をご確認の上、記入・捺印して、NPO法人集合住宅維持管理機構事務局まで郵送又はファックスにて提出してください。 |
|
|
「マンション維持管理用語集」 |
小誌を読んでいる時や大規模改修工事の打ち合わせの時などにいろいろな建築・維持管理用語がでてきます。
何となく意味はわかるんだけど、もし間違っていたら…と少し不安になることがあります。そのような言葉を用語集としてまとめて、今回から管理組合の皆さまにわかりやすく解説していきます。 |
１．部位の名称
■アルコーブ
住戸玄関前の共用廊下から少し引き込んだところに作られる空間のこと。
 ■エキスパンションジョイント
建物の伸縮や地震等による揺れに対し、建物を構造的に分割することによって影響を及ぼし合わないようにする接続方式。廊下、バルコニーの天井、壁、床のエキスパンションジョイント部分はスチール、アルミ等の変形可能な金属板でカバーされている。
■サービスバルコニー
台所の横などに設けられた、比較的小さい面積のバルコニーのこと。採光や風通しが良くなり、ゴミを置いたり、エアコン室外機を設置することができる。
■搭屋【とうや】
屋上から高く突き出たエレベーター昇降路、エレベーター機械室、高置水槽等の部分。
■ドライエリア
地下住戸等がある場合、採光、換気、防湿等が必要なため、地下外壁に沿って設ける空堀。
 ■ドレン（ドレイン）
雨水や冷暖房機から発生する凝縮水、結露水を流す排水口。
■ＰＳ【パイプシャフト】
給水管、排水管、ガス管等を上下階に経由するために収納している場所。パイプスペースとも言う。
 ■ハト小屋
屋上に設備配管 や電気配線を取り出すために上部に突き出た鉄筋コンクリートの四角形の箱。屋上にあって、形が似ていることから「ハト小屋」と呼ばれる。
 ■パラペット
主に陸屋根の外周最上部にある低い壁のことで、防水層を立ち上げる為に必要な壁。
 ■隔板【へだていた】
バルコニーの隣住戸との境目にある仕切り。枠とパネルでできていて、火事、大地震等の非常時にパネルを強くたたくと割れて隣住戸へ避難できる。
■ＭＢ【メーターボックス】
電気・水道・ガスのメーターを収納している場所で上下階を経由する配線、配管や給湯器が設置されている。一般的には住戸玄関近くに設置されており、上記のパイプシャフトと兼用になっていることが多い。 |
|
|
|
| [ 戻る ] |
|
