開催日時：②後編２０１５年６月２７日（土）１３：３０～１５：３０
会 場：集合住宅維持管理機構 セミナールーム
後 援：大阪市、神戸市、公益財団法人マンション管理センター、一般社団法人日本マンション学会
前回に引き続き「給排水設備改修工事の基礎講座」の後編。前編と同じく宇野康彦主任専門委員（建築設備士）による、よくわかる「設備改修のポイントと考え方」についての講義でした。
まず、設備改修工事の内容を決定する前に、①維持管理が適正かの確認②なぜその改修工事が必要なのか？をしっかりと管理組合が理解することが大切であり、長期修繕計画の改修時期にきているからということで、その通り進めると無駄な工事をしてしまうことになる。と、衝撃のスタート。その理由をわかりやすく事例を交えての解説が続く。いくつかある排水管の改修方法の特徴や工事工程、改修後の調査事例をたくさんの写真を用いて解説。また、給水給湯設備改修に関しても給水システム、そのメリット、デメリット、ランニングコストを含めたコスト比較などの解説を行い、給水方式の変更はいろいろな要素を比較検討し、総合的に判断しなければならないと説きました。他にもガス設備の改修工事の解説と盛りだくさんの内容をコンパクトにまとめた講義となりました。設備改修工事での重要事項は、「・仮設計画・準備作業・必要十分な工期設定・衛生管理である」とのまとめがとてもしっくりくる充実の連続講座となりました。
参加人数は44人でした。